よくあるご質問

Q1　建築の相談をしたいのですがどうすればよいですか？

まずはお気軽にメールまたはお問合せフォームよりご相談ください。3営業以内にご連絡いたします。ご相談は事務所でもご自宅でもどちらでも可能です。建築相談から最初の提案までは無料で承ります。

Q2　仙台市以外でも設計監理は可能でしょうか？

可能です。仙台を拠点としていますので、遠方の場合は打合せは現場監理などにかかる交通費および宿泊費を別途頂いております。

Q3　設計料はどれくらい必要でしょうか？

新築の住宅の場合は総工事費の12％(構造計算含む)が標準となります。(最低設計料を250万円（税別）)
リノベーションの場合は総工事費の15％とさせていただいております。(最低設計料を60万円（税別）)

確認申請が必要な場合は、申請書作成は設計料に含みますが確認申請料は別途となります。
確認申請以外の

Q4　設計料の支払い時期はどのタイミングでしょうか？

①設計監理契約時　（設計監理料の30％）
②工事契約時　（設計監理料の40％）
③お引き渡し時　（設計監理料の30％）

設計監理の流れは「仕事の流れ」をご覧ください。リノベーションなど設計監理の期間が短い場合は３回払いではなく２回払いとなる場合があります。

Q5　設計監理とはどのような事をするのでしょうか？

設計とは、お施主様の要望や想いを打合せを重ねながら具体化して工事に必要な図面を作成する仕事です。
その過程において、法令の確認、概算工事費の作成、施工業者の選定、予算調整、申請作業などをいたします。
監理とは、工事が設計図通りに進捗しているか、間違った工事をしていないかなど施工会社の現場監督とは別に第３者として確認する仕事です。

Q6　ご相談から竣工引き渡しまでどのくらい期間がかかりますか？

打合せ頻度や案が確定するまでにかかる時間、建物規模で変わるため決まった期間がありません。
目安としては新築で1年～１年半、リノベーションで４カ月～１年程度となります。一般的な住宅と違い時間がかかるように感じられるかもしれませんが、その分時間をかけて丁寧に設計いたします。