仕事の流れ(注文住宅・リノベーション)

お問合せからファーストプラン作成まで(無料) 2週間~1か月

① お問合せ

まずはご気軽にメールまたはお問合せフォームよりご連絡ください。
予算や工期、家づくりに対する想い(こんな暮らしがしたい)や不安(何ができないか)など何でもご相談ください。

② ヒアリング

ご要望や条件をお聞かせください。リノベーションであれば現況が分かる資料(図面や写真)、新築であれば敷地の情報が分かる資料があればご用意お願いします。

③ 現地調査

現地の状況を、現地と資料の相違がないか、特殊条件がないか確認いたします。必要に応じてマンションリノベーションの場合は管理規約の確認、新築の場合は役所の事前協議をいたします。

④ プレゼンテーション

ヒアリングと現地調査した結果をもとに最初のプレゼンテーションをいたします。提案時には間取り図、イメージスケッチや模型などを提出いたします。

設計からお見積りまで(ここから有料) 3カ月~6カ月

⑤ 設計監理契約

プレゼンテーションの内容に納得して頂きましたら設計監理契約を取り交わします。
※設計監理料は工事請負金額の12%前後を目安にお考え下さい。

⑥ 基本設計

打合せを重ねて、間取り、設備の仕様(キッチン、お風呂など)、仕上(床・壁・天井の仕上)などを決めます。
納得のいく案が決まりましたら概算工事費を算出します。

⑦ 実施設計

基本設計で決まった内容をもとに、工事に必要なより詳細な図面を作成します。

⑧ 見積依頼・申請

実施設計図を基に複数の施工会社から見積をとり、工事費を精査した上で最終的な工事金額を算出します。
新築の場合は並行して建築確認申請書等を作成して関係機関に提出します。

工事からお引渡し

⑨ 工事契約

工事金額に納得いただけましたら、お施主様と施工会社の間で工事請負契約を取り交わしまします。

⑩ 現場監理

工事が設計図と相違がないか現場確認をいたします。お施主様にも定期的に現場の進捗報告をいたします。

⑪ 各種竣工検査~お引渡し

竣工後、各種関係機関の完了検査を受けます。検査合格後お施主様による完了検査を行います。すべてが合格しましたらお引渡しとなります。